Сегодня хотим вам рассказать об одной из интересных, но весьма противоречивых профессий, имеющую свои достоинства и недостатки - это работа специалистом по недвижимости. В настоящий момент данная сфера стала очень актуальной, спрос на недвижимость растет, а действительно квалифицированных специалистов не хватает. Однако, с каждым годом становится все больше людей, которые хотят попробовать себя в этом направлении, но их одолевают сомнения… Давайте же попробуем их развеять.
В народе сложилось, что риэлтор - это человек, который вечно что-то продает, при это имеет какой-то хитрый умысел. Но это ложное суждение. Также есть мнение, что будто данная профессия возникла лишь в начале 90-х годов после распада СССР. И это тоже ошибочное утверждение.
Операции с недвижимостью за вознаграждение проводили еще в Российской империи. Первым комиссионерским (риэлторским) агентством в России принято считать «Контору агентства и комиссионерства первого разряда» петербургского купца первой гильдии Николая Любавина. Учрежденная еще в 20-х годах 19 века, контора занималась только покупкой и продажей недвижимости.
Риэлтор
Слово «риэлтор» произошло от английского realtor. Так называют посредника при операциях с недвижимостью. Но, не смотря на то, что слово это достаточно молодое, а в России используется всего 20 лет, профессии риэлтора веков не мало.
Но краткая формулировка вряд ли даст полное понимание того, чем же действительно занимается данный специалист. Приведу простой пример: приходит человек, у которого есть желание приобрести «дом своей мечты», он рассказывает о том какой он должен быть, насколько сильно должна быть развита инфраструктура, и в общем все ключевые жилищные параметры.
Больше никаких действий клиенту делать не нужно, он дал описание, а агент по недвижимости делает подборку объектов по его пожеланиям. Ему только и остается выбрать тот самый дом, о котором он мечтал. Единственный момент, что нужно будет присутствовать на подписании договоров купли-продажи, производить оплату, а остальным уже занимаются агенты. К примеру, в нашей компании, контролируют юридическую чистоту объектов и обеспечивают наличие документов штатные юристы, а специалисты по недвижимости следят за внесением предоплаты и помогают при оформлении сделки в государственных органах.
Но работа агентов на этом не завершается, специалист по недвижимости полностью контролирует подписание акта приема-сдачи купленного жилья, передача ключей, документов об оплате коммунальных платежей и тп.
Уже давно бытует мнение мнение, что агенты по недвижимости чуть ли не миллионеры. Ведь недвижимость одна из самых дорогих инвестиций, и можно, так сказать легко урвать свой «кусок». И тех, кто рассчитывает на молниеносный успех ждет фиаско. Золотых гор сразу не будет, данная сфера подразумевает собой усиленный кропотливый труд, который проверяет на прочность вашу стрессоустойчивость.
Для того, чтобы вы могли составить верное представление о работе специалиста по операциям с недвижимостью имеет смысл описать как положительные, так и отрицательные стороны данной профессии.
Значительное количество людей задаются вопросом, а какими качествами должен обладать профессиональный риэлтор.?
В первую очередь, это умение общаться с людьми. Вы должны уметь грамотно аргументировать свои мысли, уметь развернуто отвечать на вопросы, а также искусно вести переговоры.
Очень важное качество для агента, это уметь преподать себя. Правильная манера общения, поведения, внешние атрибуты - все имеет место быть.
Честность и порядочность - основа для любого уважающего себя и клиента риелтора. Настоящий специалист по недвижимости всегда поступает по совести, не гоняясь за легкой наживой. Если один раз допустишь промах, то может разрушиться вся карьера и потеряться авторитет среди коллег и потенциальных клиентов, ведь в наш век информационных технологий глупо рассчитывать, что обман пройдет незамеченным.
Человек, выбравший данную сферу должен быть весьма ответственным, уметь отвечать за свои действия, не перекладывая свои обязательства на других, а также самостоятельно планировать своё рабочее время
Для менеджера по продаже недвижимости важно стойко переносить неудачи: не каждый клиент, на которого вы потратите время совершит с вами покупку. Не стоит таить обиду на клиента, неудачи бывают у всех, но это дает толчок для более высоких свершений.
И последнее, что хотели бы написать, так это нужно «болеть» своей работой. Какого успеха вы бы не достигли, это не повод расслабляться, всегда нужно стремиться к большему и лучшему.
Ну что ж, мы попытались показать достоинства и недостатки данной профессии. Очевидно, что можно привести куда больше примеров, однако для общей картины становится ясно, что из себя представляет работа специалистом по недвижимости.
Конечно же, выбор за вами, стоит ли связать свою жизнь с этой сферой. Главное поймите, что агенты это не про алчность и жадность, а это неподдельная радость от того, что ты сделал своих клиентов счастливыми и получил приятный бонус